Техническое обследование строительных объектов

Строительная продукция – здания, сооружения, различные строительные конструкции – это объекты, которые эксплуатируются достаточно длительное время. Под воздействием климатических условий, осадков, внешних нагрузок и прочих факторов происходит заметное моральное и физическое старение объектов, появляются дефекты, ведущие, в конечном счете, к разрушению здания и невозможности его дальнейшей эксплуатации.

С целью определения состояния объектов и свойств зданий (сооружений) специалисты нашей компании выполнят независимую оценку технического состояния, которое позволяет качественно и количественно охарактеризовать явления, происходящие со строительным объектом в любой момент времени.

В результате технического обследования специалисты изучают процессы, которые негативно влияют на состояние конструкций здания, намечают план действий, позволяющих оптимизировать процесс восстановления утраченных свойств и продлению срока безопасной службы объекта. Современные методики и научные разработки позволяют объективно, комплексно изучить проблему и мобилизовать производственные ресурсы на их устранение.

Преждевременные меры по защите конструкций и элементов зданий позволяют предотвратить аварийные ситуации, исключить разрушения и порчу строительных объектов. Тем не менее, случаи аварийного обрушения зданий, к сожалению, случаются в наши дни. В таких случаях принято заказывать строительно-техническую экспертизу с целью выявления причин, вызвавших непредвиденную ситуацию.

Проведение аналогичной экспертизы целесообразно в ряде случаев:

1. Для получения сведений о техническом состоянии объектов, подлежащих реконструкции или восстановлению;
2. Для получения сведений об объектах, подлежащих перепланировке;
3. Перед капитальным ремонтом зданий;
4. По поручению судебной строительной экспертизы с целью определения перспектив дальнейшего использования объекта;
5. Для прогноза эксплуатации объектов, пострадавших в результате воздействия третьих лиц или внешних факторов;
6. Для принятия решения о продолжении работ на объектах незавершенного строительства. Оценка текущего состояния;
7. Для принятия решения относительно дальнейшего использования объектов, подверженных неравномерной осадке, трещинам и деформациям, прочим видимым дефектам;
8. С целью определения технического состояния здания в ходе планового осмотра или внеочередного обследования;
9. Определения уровня соответствия текущего состояния и цены здания;
10. Для узаконивания самовольной постройки, определения текущего состояния здания по итогам обмерных работ и аналитических исследований;
11. Определения технического состояния недвижимости.

По итогам комплексного обследования, проведенного ведущими экспертами аккредитованной компании, заказчик может принять обоснованное решение относительно целесообразности дальнейшего ремонта и обеспечения безопасной эксплуатации строительного объекта.

Негосударственная экспертиза проектов.

Основанием для проведения негосударственной экспертизы проектов является Градостроительный Кодекс РФ и Постановление Правительства «О негосударственной экспертизе» от 29.12.2008 г за №1070.

Риск, связанный с возвратом проекта, намного ниже при негосударственной экспертизе. Наши специалисты при любых условиях работают над проектом, стараются усовершенствовать его, и разработать ряд рекомендаций, понятных и доступных заказчику, если этого требует первоначально представленный на экспертизу документ. Государственная экспертиза чаще возвращает пакет документов на доработку, предъявляя стандартные требования к качеству проекта.

Еще одно преимущество связано со стоимостью услуг по проверке проектов. Наша компания, осуществляющая негосударственную экспертизу проектной документации, лояльно решает вопросы по срокам исполнения заказов и стоимости экспертных услуг с каждым заказчиком. Все процедуры экспертизы выполняют опытные специалисты, имеющие высокий уровень квалификации и достаточный практический стаж, позволяющий гарантировать высокое качество реализуемых услуг.

© 2012 Негосударственная экспертиза проектов строительства